VIDEOS
DICO wasstraat @ Carwash4all in Purmerend (NL)Overijssel en Gelderland gaan Slim Laden
Doe mee aan de Electric City Drive
Auwa FoamSensation
Trailer Century Wasstraat (open april 2018, Groningen)
FARITEC Lamellen maakt afvalreductie 70% effectiever
Truck wassen zonder borstel - K-Apex
Video over lineaire technologie van WashTec: borstel unit
Car Wash Show Europe 2017 Promotional Video
Christ WheelMaster-Räderwäscher DEMO (Automechanika Frankfurt 17.09.2016)
DICO schuimwand
Castleden The Bodyguard verrassen automobilisten met tankstop-karaoke
Maasvlakte Plaza
Jade Ceramics (How to tutorial)
Wasstraat ROC Nijmegen
Fuelwash Final
PECO grill brush 11 21 16
Autowashal opening
MultiFlex: Perfekte Sauberkeit für jedes Schrägheck!
Walnut Carwash abonnement wassen
Nissan toont fuell station van de toekomst
Savona Autodoes
EVOLUTION car wash tunnel with CHRIST CAR CARE
Washtec FoamSensation 2015
OOTW animatiefim
Equipvak 2016
LET'S PIZZA
FIFO EUROPE
Fuelwash
Mobiel betalen in de Wasstraat
EPM Truckwash Huissen - Bemmel
Eenzet Link-it Advanced brush system
Een duurzame brandstofvisie met LEF! (Rijksoverheid)
Shell introduceert vernieuwd Shell Helix Ultra motorolie-portfolio
Ceccato Hyperion
Christ demo wasinstallatie Genius Vitesse
Tokheim Beacons App - Pay fuel with your phone
Shell FuelSave Partner Testimonial video
Dave Bebelaar Duurzaamheid Award 14 - iClean
Siemens: Draadloos elektrisch opladen
IClean autopoetsstraat in werking (Deventer)
HBC System Caravan reparatie systeem
Istobal T'WASH wasstraat - EenzetCarwash
Vi-Tech wasboxen geplaatst in Amsteveen
Fuelwash Final
Kenotek Kenolon II Protector
30" Commercial Group Bruno
Side Runner Flex Bus
FastNed en EcoCare bouwen samen aan snellaadstations
4CARWASH Wasbox
Truck & Transport 2013: LPG, CNG en LNG in de transportsector
Opening FastNed
FastNed en EcoCare bouwen samen aan snellaadstations
Futuristisch tankstation bij Pesse geopend
Bedrijfsfilm Vissers Olie
Rain-X 2013 Commercial
Openingsfilm Rolande LCNG tankstation
T-Media from Tokheim. Service Station Media
Wall of Foam Arch In Action
The Rowafil Velowash SW10.2
M&F Zelfwasboxen in Amstelveen/Uithoorn
Carwash van Veen Assen heeft een nieuwe velgenreiniger Velgen reiningen
Bouw futuristisch tankstation in Pesse begonnen
Autoequip Lavaggi - NET (New Extreme Technology) by Giugiaro Design
lakbescherming/lakverzegeling De Wasbeer
Grootste wasstraat ter wereld
QuickAway Truckwash Aalsmeer
Nijmegen wil 8 locaties Groengas
45 jarig bestaan van EKW
CarwashTV.com Nederland
Bouw carwash A tot Z IClean Brunssum
Maxi Wash truckwash Washtec: engels
Toekomstperspectief voor Nederlandse tankstations
Reactie koffietest ANWB door Omroep Brabant
Test MosCarwash Zoetermeer
Bever Innovations Shell Berchem
Hamer Green technology
Getpak Pay4Wash
AllRound Opleidingen
IClean Brunnsum geopend
Tokheim Product and Services Overview
iClean Carwash Ommen, test wash
Wereldprimeur The Egg op Ecomobiel 2012
Shell: bediende benzinepomp terug in Nederland
Tom Coronel at iClean Carwash
Elektrisch rijden heeft de toekomst
OrangeGas
ProTech Professionele wasbeurt met water

BANNERS
Deel dit bericht: 
06.11.2018
Beta: Deal or no deal?

In de meeste gevallen is het slimmer om te dealen met een wederpartij dan een juridische procedure te gaan voeren. Ik zal u een voorbeeld geven uit de praktijk. Alweer ruim zeven jaar geleden werd een BETA-lid de huur opgezegd. Na grondige bestudering van de huurconstructie zijn we in gesprek getreden met de gemeente Amsterdam en haar advocaten. De gemeente stelde zich op het ferme standpunt dat het om grondhuur ging en het tankstation daarom binnen een jaar opgeruimd moest worden. Wij meenden zeker wel wat argumenten te hebben voor het kwalificeren van het huurrecht bedrijfsruimte maar erg sterk was onze zaak nou ook weer niet. Het maakt een verschil van dag en nacht of het grondhuurregime van toepassing is of het huurrecht bedrijfsruimte. Bij grondhuur is er nagenoeg geen huurbescherming terwijl een huurder van bedrijfsruimte niet zomaar aan de kant gezet kan worden.

Zowel de gemeente als het BETA lid zaten niet te wachten op een langslepende en dure juridische procedure met een onzekere uitkomst. Anderzijds wilde wij niet zomaar de (huur)positie opgeven. De commerciële belangen waren immers groot. Ook de gemeente zou zich niet zomaar gewonnen geven. Amsterdamse woningbouwgrond is immers schaars dus de druk vanuit het advocaten legioen van de Gemeente werd pittig opgevoerd. De gemeente stelde na veel getouwtrek uiteindelijk voor het gebruik van de grond nog toe te staan tot eind 2014. Na veel overpeinzingen over het al dan niet instemmen met dit voorstel kwamen we tot het navolgende verhelderende inzicht. De gemeente wil de grond gebruiken voor de ontwikkeling naar woningen. Om tot realisatie van deze woningen te komen moest er nog een behoorlijk planologisch procedure doorlopen worden. Dit wetende hebben we de Gemeente voorgesteld dat het gebruik van de grond voortgezet zou mogen worden totdat de grond daadwerkelijk nodig was voor de ontwikkeling en geen dag eerder. De gemeente stemde uiteindelijk met ons voorstel in. Vervolgens hebben we in de correspondentie rond de totstandkoming van de overeenkomst goed vast weten te leggen dat eerder opzeggen dan strikt nodig echt niet mogelijk is. In 2015 heeft dit ons nogmaals behoed voor een te vroege ontruiming. Inmiddels naderen we 2019 en het tankstation draait nog steeds al lijkt het einde helaas nu wel in zicht. In januari zal de Raad van State mogelijk beslissen dat het bestemmingsplan definitief gewijzigd is vastgesteld. Kort daarna zullen de slopers dan wel het terrein gaan betreden. Uiteraard hopen wij op een andere uitkomst.

Klik hier voor het hele artikel.

Bron: Beta

Categorie: CS CS